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婚后买的房子，单方可以单独出售或赠与吗？
天津－南开区 05-24 12:42 悬赏 0 发布者:ygcnsh…… 给我留言 回答:(17) 父母婚后买的房子，但是房本上写的是母亲的名字，现在父母不合但是没有离婚，请问母亲可以不经过父亲和我（已满18岁）的同意，直接独出售或赠与这套房屋吗？
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- [北京-西城区]
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回复时间： 2012-05-24 13:20
不能。
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回复时间： 2012-05-24 13:58
不可以。
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回复时间： 2012-05-26 12:15
原则需要经过您父亲的同意，否则只能处理自己的份额
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回复时间： 2012-05-27 11:33
不能单方处置，无效
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回复时间： 2012-05-24 12:44
房子属于夫妻共同财产，不可以直接有一方出售。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-05-24 12:46
房子属于夫妻共同财产，你母亲一人无权处分。
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回复时间： 2012-05-24 13:24
不可以不经你父亲同意卖房，可以赠与你属于她的那部分房产
- [天津-滨海新区]
- 杨立宝律师
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回复时间： 2012-05-24 14:06
不可以
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回复时间： 2012-05-24 14:24
是你父母的共同财产，一人无权处分，但如果处分了，无法对抗善意第三人
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-05-24 14:44
房子属于你父母夫妻共同财产，没有你夫妻的同意，你母亲不能出售这套房屋。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2012-05-24 14:45
首先该房屋的产权问题应该是和你没有多大关系的。然后，该房虽然登记在你父母一方名下，但却是婚后购买，没有其他证据证明的话，应认定为你父母共同财产，房屋的处分应当经过另一方的同意，否则其无权处分。
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回复时间： 2012-05-24 15:13
第一，原则上你母亲不可以出售。但是，你母亲卖房子，买房子的一方不知情、善意，并且给付对价的情况下可以出售。
第二，最好明细产权。
第二，最好明细产权。
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回复时间： 2012-05-24 16:05
处分共同财产需夫妻共同决定，与你无关
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回复时间： 2012-05-24 20:20
你母亲无权单独处分房产。
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回复时间： 2012-05-25 06:45
完全可以卖给善意第三人。
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回复时间： 2012-05-25 13:09
房子属于夫妻共同财产，不可以直接有一方出售。
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回复时间： 2012-05-26 14:37
实践中，完全可以出售，过户的时候只需要提供房本上姓名的身份证即可。如果是善意第三人购买，只能再向你母亲主张。
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