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我们在2009年签订拆迁安置协议，因安置面积比原来的房子面积大，要付多出面积的房款
河南－郑州 12-30 01:13 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(5) 我们在2009年签订拆迁安置协议，因安置面积比原来的房子面积大，要付多出面积的房款。今年房子竣工，开发商交房安置房面积比协议面积小15平方，但开发商让按协议交款，而且开发商让我们必须签订房源变更上面写“变更小面积后，不得更改”；还必须签订承诺书，上面写有一条“变更房源和面积后，一切后果自负，与开发商无关”，不签字，钥匙不给，如此霸道，我们该怎么办？
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- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话：13311076167
- 280571积分
回复时间： 2016-12-30 13:21
您好！
不合法，建议协商解决，如果协商不成，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其履行签订的拆迁协议内容，承担违约责任。
详情可来电来访！
不合法，建议协商解决，如果协商不成，可以委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益，要求其履行签订的拆迁协议内容，承担违约责任。
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- [河南-郑州]
- 李大贺律师
- 590552积分
回复时间： 2016-12-30 08:13
面积小，表示开发商违约。强行改合同，表示开发商侵权。你做为权利人，一可要求退钱+赔偿，二可拒绝改签。
追问：
我们想先收房，按协议交款，但是那个承诺书是不是签了，我们就维不了权了？那个格式化的承诺书有法律效力吗？我们就没办法吗？
追问：
我们想维权，但开发商只是电话，纸质的、盖章的我们都没有，该怎么办
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-12-30 08:26
起诉开发商维权。
- [河南-郑州]
- 单义律师
- 829898积分
回复时间： 2016-12-30 09:26
你好，建议起诉开发商，追究开发商的违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2016-12-30 17:37
您好！你们开发商的行为是不对的，你们不能签字，否则，视为你们合同的变更，对方也就无须承担违约责任。建议你们保留原合同，可以提起诉讼，以维护自己的合法权益。
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0 - 律师你好！我们是2010年9月拆迁的房子，和开发商签订了回迁安置协议 0个回答0
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