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我在上海租了个店面 马上要拆迁了 我该怎么维护我权益(但是没

上海 12-30 09:51  悬赏 0  发布者:ask201…… 给我留言  回答:(4)
我在上海租了个店面  马上要拆迁了  我该怎么维护我权益(但是没有营业执照也没有和房东签合同  房租是一个月一交)我该怎么办  谁能帮帮我
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全部答案
回复时间: 2016-12-30 11:38
您好!
可以要求商业用房的补偿。
房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。
被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。
有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益,因此各级政府层层截留,建议主动采取措施,斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验,一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多,甚至翻番。
详情可来电来访。
回复时间: 2016-12-30 09:54
在租赁期间,租赁方承租的门面被征收、征用或被拆迁的,双方均可变更或解除合同,

如需帮助请电话联系
回复时间: 2016-12-30 10:02
可要求赔偿停业损失、装修费用和搬迁费用。
回复时间: 2016-12-30 15:19
您好!需要证明与房东之间的租赁关系以及拆迁带来的经营损失。然后可以主张停业损失、搬迁费等补偿。
为尽量避免给当事人造成不良影响,经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理,点击查看详情
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