关于与开房商房产纠纷违约金赔付问题

您好，我咨询的问题如下：
   本人于2014年5月份购开发商预售商铺一套，合同价款598134元，首付付308134元，余款已2015年初办理银行按揭。当时合同约定交房期为2014年11月30日，逾期交房90日内按房价款万分之一支付我违约金，超过90日内违约金合同上没有约定，但到今天为止还未交房也不说违约金的事，所以打算走法率途径维护自己的权益。
     1、起述开发商补偿我逾期交房第二天到交房日这期间损失，既付我房价款的同期银行贷款利息。
     2、起述费费用对方承担。
问：按以上条件来起述我这边有什么风险，法院是否会支持，还有起述费应该如何算，谢谢！