房产这段有效吗？

李老二夫妇共有两儿一套房，李老过世多年，老太刚去世，现在兄弟俩分割房产。请问：下面李老这份七年前的遗嘱有效吗？

 遗嘱
     立遗嘱人：乂乂乂，性别乂，身份证号：乂乂乂乂乂乂，家庭住址：乂乂乂乂乂。
     我的遗嘱如下：
     一.住房一套。房产证姓名：乂乂乂，房产证号：乂乂乂乂乂，地址：乂乂乂乂乂乂，面积：乂乂乂乂乂。这套房产由乂乂乂(长子，身份证号：乂乂乂乂乂)
和某某某(次子，身份记号：乂乂乂乂乂乂，)继承，并由某乂乂乂和某乂乂乂各占二分之一的份额登记过户。
     注意！为了确保两个儿子最终都能各得整套房产的二分之一，所以，我的这份房产不一定给两个儿子平分，而是这样给：不看我的遗嘱，即我这份房产还没有参与分割时，如果有一个儿子己经可以得到全套房产的二分之一，那么我的这份房产就全部就只给另一个儿子，从而使两个儿子最终各得全套房产的二分之一。 不看我的遗嘱，即我这份房产还没有参与分割时，不管什么原因，如果出现两个儿子所得的份额不等，一个多一个少，那么我的房产不平分，而是得少的我多给，得多的我少给，从而使两个儿子最终各得全套房产的二分之一。［例如把整套房产6等分，不看我的遗嘱，即我这份房产还没有参与分割时，不管什么原因，如果出现m得整套房产的1/6，n得整套房产的n2/6，那么我的这份房产就给m整套房产的2/6，给n1/6，从而使两个儿子最终各得整套房产的二分之一。如此类推 。］不看我的遗嘱，即我这份房产还没有参与割时   ，如果两个儿子所得份额相等，那么我的房产就给两个儿子平分， 从而使两个儿子最终各得全套房产的二分之一。总之，确保两个儿子最终都能得到整套房产的二分之一，不多不少，完全相等，公平合理，有利团结，这是我的最大心 愿。所以，我只同意某乂乂乂和某乂乂乂各占整套房产二分之一的份额登记过户。
     二.除房产外的其他遗产，由乂乂乂和乂乂乂继承，均分。
        (兑现后，乂乂乂和乂乂乂，应及时先把全套房产总额的1/？给我们家的大恩人乂乂乂，然后再两人平分。)
     三.继承人继承的房产及其他遗产均为其个人财产。
     
                我现在身体良好，神志清楚，还要做很多事情，还不时要去原单位帮忙。
                希望儿子们和睦团结互助，并教育好各自子女。保佑儿子们全家健康、平安、幸福！
                                                                                         
                (本遗嘱一式叁份，均为手书，均无涂改加减。叁份的效力相同。)                                                                                            
                                                                                                           
                                                                                                              姓名乂乂乂签字，盖章，手印
                                                                                                                             二0一年乂月乂日

              请问：下面李老这份七年前的遗嘱有效吗？特别是房产这段有效吗？