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我是承租方，租房合同中有表明如因管理不善发生水灾，火灾及人为损坏有乙方承担

黑龙江－哈尔滨 12-30 11:29 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(6)

我是承租方，租房合同中有表明如因管理不善发生水灾，火灾及人为损坏有乙方承担，我目前的情况是供暖期间房东在暖气上私接的阀门漏水导致楼下被淹，我方事先并不知道此阀门的存在，并在供暖前通知过房东让把所有私接阀门卸掉，这个阀门是漏水以后才知道它的存在，这种情况下赔偿问题应由谁负责

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[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
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回复时间： 2016-12-30 11:32

你好，依据过错负责

回答：

协商不成可以搜集证据诉讼解决

[黑龙江-哈尔滨]
王皓律师 VIP
电话：18104515837
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回复时间： 2016-12-30 11:38

你好，可起诉处理，一、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址;当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章。
二、根据"谁主张谁举证"原则，原告向法院起诉应提交下列材料：
1、原告主体资格的材料。如居民身份证、户口本、护照、港澳同胞回乡证、结婚证等证据的原件和复印件;企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。
2、证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、债权文书(借条、欠条等)、收发货凭证、往来信函等。

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2016-12-30 11:34

你好，只能想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。