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公房转私房遗留下来的遗产问题?
上海 03-20 21:11 悬赏 0 发布者:羽咒 给我留言 回答:(4) 我现在住的房子是94年公房转私房时买的,现在我们家为房产的继承问题存在纠纷,具体情况是这样的:
我是父母唯一的儿子,还有三个姐妹。我一直和父母生活在一起。由于原来的老房子在80年代政府拆迁,我就和父母、妻子,女儿一起搬进了政府承租的公房,每月缴纳公房的租金,我的姐妹们是不缴纳的。而当时公房的面积是根据这五口人来算的,但是女儿独生子女还多算了一份。
上海市94年公房转私房政策出台后我就出了三分之二钱把公房买了下来,我父母出了三分之一的钱,且购房时根据当时政策,可由该住房户口中某人的工龄抵扣一部分购房款,工龄抵扣上用的就是我爸的工龄,03年我父亲去世了,房产证也一直没有更改过,04年我与妻子因为感情不和,也协议离婚了,我就搬出去住了,我妻子和女儿和我妈就三人一起住。平时也就我妻子照顾我妈,平时三个姐妹也很少关心,就在今年我妈也去世了,房子就是我们三人的户口,现在我的三个姐妹要分遗产了,要把现在的房子卖了分,可我妻子女儿买不起房子,不可能搬走,况且她们都住了20几年,现在三个姐妹要告我让我拿钱出来。
请问一下,这套房子从遗产概念上该怎么分?
我是父母唯一的儿子,还有三个姐妹。我一直和父母生活在一起。由于原来的老房子在80年代政府拆迁,我就和父母、妻子,女儿一起搬进了政府承租的公房,每月缴纳公房的租金,我的姐妹们是不缴纳的。而当时公房的面积是根据这五口人来算的,但是女儿独生子女还多算了一份。
上海市94年公房转私房政策出台后我就出了三分之二钱把公房买了下来,我父母出了三分之一的钱,且购房时根据当时政策,可由该住房户口中某人的工龄抵扣一部分购房款,工龄抵扣上用的就是我爸的工龄,03年我父亲去世了,房产证也一直没有更改过,04年我与妻子因为感情不和,也协议离婚了,我就搬出去住了,我妻子和女儿和我妈就三人一起住。平时也就我妻子照顾我妈,平时三个姐妹也很少关心,就在今年我妈也去世了,房子就是我们三人的户口,现在我的三个姐妹要分遗产了,要把现在的房子卖了分,可我妻子女儿买不起房子,不可能搬走,况且她们都住了20几年,现在三个姐妹要告我让我拿钱出来。
请问一下,这套房子从遗产概念上该怎么分?
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-20 23:58
当面咨询律师
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间: 2010-03-21 00:03
需要确认房子的共有人是谁,然后确认哪些属于遗产。
你三个姐妹若告你的话,建议届时来电联系委托律师处理。
你三个姐妹若告你的话,建议届时来电联系委托律师处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-21 21:00
只有一部分是遗产,甚至全部是你们的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-03-22 11:37
首先要看产权证上是谁的名字,再确认是否属于遗产,即便是属于遗产,还要根据是否尽了主要赡养义务,再考虑如何分割。
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