已解决问题
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
租房纠纷,请求帮助
05-24 22:53 悬赏 25 发布者:rongsh…… 给我留言 地区:北京-北京 回答:(11)
我们三家合租的北京中汇易家中介公司的房子(只有收据,没有发票,此前不知道必须要机打发票),前几天另一家租户洗衣服时,进水口突然发生漏水,楼下受损听说比上次有点严重(去年房东未将房子交给中介之前,发生过漏水)。现在房东与中介协商没有结果,房东向中介提出了解除合同,中介好像还没有同意,不过我联系不到中介公司的负责人了,留过电话的都自称已经离职。刚才房东过来了,说让我们周六下午三点之前搬走,不然就清东西。
我现在想知道的是:
1)在房东与中介没有解除合同时,他有权利让我们搬吗?他能清我们的东西吗?
2)如果房东与中介的合同解除了,我们是不是必须立即就搬?中介公司需要退我们钱吗?如果需要退钱,而中介公司又不退钱,怎么办?
3)如果这件事房东与中介解决了,在房子到期时,中介不退压金,怎么办?(这家是黑中介,网上一查就查到N多信息,有N多前科的)
4)110、12315,打这些电话有用吗?如果没用,怎么才能维护自己的权益?
此前被该中介玩文字游戏坑了一个月的违约金,开的收据是中介服务费。
我现在想知道的是:
1)在房东与中介没有解除合同时,他有权利让我们搬吗?他能清我们的东西吗?
2)如果房东与中介的合同解除了,我们是不是必须立即就搬?中介公司需要退我们钱吗?如果需要退钱,而中介公司又不退钱,怎么办?
3)如果这件事房东与中介解决了,在房子到期时,中介不退压金,怎么办?(这家是黑中介,网上一查就查到N多信息,有N多前科的)
4)110、12315,打这些电话有用吗?如果没用,怎么才能维护自己的权益?
此前被该中介玩文字游戏坑了一个月的违约金,开的收据是中介服务费。
问题补充:
房租到期不退压金或者无理扣钱,协商肯定是解决不了的,如果我选择起诉,如何起诉?需要提供什么材料?盖有他们公司的发票专用章的收据有效吗?(发票专用章,合同里有提到)
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2012年05月25日 08时45分
房东与中介解除合同前,无权要求你们搬。如果解除了,你们是要搬的,你们所有损失跟中介要。但要房东出具书面证明材料,证明你们搬出,这样为起诉中介保留证据。不退押金等可以向工商局反应一下,实在不行只能起诉。
其它答案
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1194145积分
回复时间: 2012-05-25 00:14
要看具体的证据情况才能确定,房东不能要求你们腾房。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-25 06:51
你与中介签订的合同,可以要求中介出面调解,在你合同期内中介应维护你的合法居住权,否则你可以将中介起诉到法院维权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-25 06:51
协商不成诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2012-05-25 06:52
与中介签订的合同,可以要求中介出面调解,在你合同期内中介应维护你的合法居住权,否则你可以将中介起诉到法院
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2012-05-25 07:13
协商或诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-25 08:05
可以起诉到法院维权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-25 09:19
可以起诉到法院维权
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-25 09:28
要看双方的合同,有没有转租权?
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2012-05-25 09:32
1,不能
2,是的,你们需要搬走,中介需要退还你们的钱,不退你可以到法院起诉
3,应当退押金,否则可以到法院起诉
4,基本没用,可以到法院起诉
2,是的,你们需要搬走,中介需要退还你们的钱,不退你可以到法院起诉
3,应当退押金,否则可以到法院起诉
4,基本没用,可以到法院起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2012-05-25 13:42
与中介签订的合同,中介应该对你们负责,如果你们因此而受到的损失可以要求中介进行赔偿。双方可以协商解决,协商不成可以通过诉讼解决。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 租房纠纷请求帮助 4个回答5
- 家属纠纷,真心请求帮助 11个回答20
- 财务纠纷请求帮助! 3个回答10
- 财务纠纷请求帮助! 1个回答20
- 请求帮助:民事——债务纠纷 2个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审?
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉,但被告在判决后主动把赔偿给原告,原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班,没有签劳务合同(口头承诺发底薪),期间工资和提成没发过(期间陆续签约过一些单子