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离婚财产分割

05-25 13:02 悬赏 20 发布者:cbsgz 给我留言地区:安徽－合肥回答:(9)

赵律师您好：
     我与丈夫感情不和准备离婚，现有财产为：婚前首付房屋一套，男方为户主，我婚后参与还贷，09年已还清；婚后房屋一套，由他父母付的首付，二人共同还贷，目前还没还清。两人先协议孩子给我，婚后住房给我，但是要我付给他13万作为补偿，他每月付一千元的抚养费。婚前的房屋我没有一分钱。我丈夫做人没有信用，对孩子也是无所谓的态度，我担心他不会按月付抚养费，因为我现在在娘家住了近半年他也没有付过一分钱。
    我的主张是：用我们商谈好的13万作为孩子十年的抚养费，这样我就不会因为抚养费和他纠缠了，但是他不肯，坚持要我给他钱。
    我想咨询下：婚前的房屋我有权利分得部分财产吗？我和他谈话时他录了音，证明婚后的房子也是他父母付的首付，要平分房子得先减了首付再平分，他的说法有法律依据吗？

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回复时间：2012年05月25日 13时57分

一、婚前购买房屋，婚后用共同财产支付按揭，共同按揭部分属于共同财产，增值部分也属于共同财产；二、婚后购买的房子首付，如有证据证明是男方父母支付的，可视为对男方的赠予，去掉首付属于共同财产，一般平均分配，需要可联系本律师

追问：

朱律师您好：
一、婚前房值80万，首付了14万，如果能够通过起诉得到增值部分，是否增值部分可以平分？婚后房市价40万，再减去房贷还剩的15万和他父母的首付，再平分，我简直没有钱了。
二、向您简单说下录音前的情况：之前他父母有40万的存款放在我的名下作为单位集资款拿利息的。谈离婚时，他说都是他父母的钱，我什么也得不到，因此我威胁他时说到了那40万也该有我一半但是我不会昧着良心要的，我只要属于我和女儿的那部分，结果他立刻找到会计把那40万转到了他的名下（我们在一个单位），然后约我见面商谈，我不知他手机录音了，他用话套我，让我说出了那40万是他父母的钱，还有婚后房子首付和装修也是他父母的（他家比较有钱）。其他没有任何证据可以证明他父母付的首付是单独赠与男方的。
三、他与他的前女友暧昧不清，我没有任何实质性证据证明他有出轨倾向。
他这个人出尔反尔是常事，您觉得我可以申诉我的要求吗？

回答：

一、增值部分一般平均分配；二、单独的电话录音一般不能作为证据证明事实，如果没有明确说明赠与哪一方，一般认为是赠与自己子女一方，但首先要能证明有赠与的事实；三、如果有第三者，应尽量收集证据。需要可到我律师事务所，当面给你解答，也可详细了解情况。

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