我们是甲方，合同有没有什么问题。

返佣协议
甲方：北京港华国际建筑装饰工程有限公司（以下简称甲方）
乙方：北京志达联行房地产经纪有限公司（以下简称乙方）
一．乙方介绍客户北京港华国际建筑装饰工程有限公司承租汉威国际广场三期二号楼的写字楼层。
二．
1.因乙方承诺甲方租价是4.8元/平米，但是和产权方签的是5元/平米，所以乙方同意返还给甲方实收佣金中的12万元退还给甲方作为补差价。
2.乙方收到产权的佣金厚的五个工作日内返还到甲方指定的账户。
3.甲方的指定收款账户为：
  账号:
  收款人全称:
  开户银行:
   甲方不可以私自和产权方成交，否则作为违约处理。
三．乙方退还补差价12万元证，在约定的时间返还到甲方指定账户中为准，如在预定的时间没有到甲方的账户中，乙方需像甲方支付两个月租金的违约金。
四．本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自甲乙双方签字盖章后立即生效。
五．此协议具有法律效应，双方应共同遵守。