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你好我是业主。原告物业，被告业主，请求～缴纳所欠物业费，事实
辽宁－沈阳 01-01 17:05 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(1) 你好我是业主。原告物业，被告业主，请求～缴纳所欠物业费，事实～1、只在买房子时与开发商委托的前期物业公司签订有前期物业管理合同，小区始终没有成立业主大会，后来前期物业公司不干了，由开发商的子公司物业公司接手，与其并没有签订合同，该物业收物业费时把电梯卡绑定物业费，服务水平与收费标准不相符，我是否可以不交物业费？2、我的房子存在质量问题～这也是不交物业费的主要原因，我对物业公司是否可以反诉，还是得另诉开发商？
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- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
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回复时间： 2017-01-01 17:10
你好，至于物业公司“不作为”的问题，你可以根据物业服务合同的约定，追究其违约责任。但是，物业公司承担违约责任与业主承担支付物业费义务是两种不同的法律关系，两者不能混为一谈。你不能以拒交物业费来对抗物业公司的“不作为”。
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