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关于明间借贷写了欠条后被扣自家所有的房产证，时间较长，小学文化

广东－深圳 05-26 00:07 悬赏 20 发布者:gqjay 给我留言回答:(4)

您好！比较急直奔主题！
10多年前的民间借贷跟朋友借了16万高利贷，当时上头的人物跑了！这事闹的都沸沸扬扬的！然后被要求写下了一张欠条16万。结果朋友还要求压上家里所有房产证。大概 2010年的时候要求我们归还总共18万元(跑去亲戚家说)，但是由于经济无能力偿还，长期在外打工！
说下所有房产证：6间还是5间店铺的房产 +自己住的房产证加起来是好几张过太久忘了些！
后来土地规划 6间店铺的房产证更换成住宅形式的房产证，据听消息好像是可以造房子的土地！然后11年开始那边分配的土地开始有人去造房子了！
更换的时候有通知我去签名！但是由于人在外地又没有熟悉的人所以通知后没有下去签字！
最近听说我们分的那些土地被别人使用了！还转卖给了村里的势力人物！（据听说了解现在土地的使用人还是本人没有改动！）
目前所有证件由于长期在外打工并不完全知情，请教下各位律师朋友！
碰上上诉问题该如何处理！

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回复时间： 2012-05-26 00:20

一、关键看欠条上的还款期限，如果还款期限过了两年，从法律上讲，可以不还了。
二、如果欠条规定到期未还款房子归债主，这个约定是无效的，房子依然是你的。
三、只要土地的使用人还是你的，虽然别人在上面盖了房子，从法律上讲，可以请求法院判决房子归你，你补偿对方房款。
四、最好请个律师，给你具体解决这个问题吧，因为这里面牵扯的利益比较重大。