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律师您好，我父亲去世，他名下留有一套央产成本价房，父亲生前留有遗嘱【未曾公正
北京 01-02 21:44 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(6) 律师您好，我父亲去世，他名下留有一套央产成本价房，父亲生前留有遗嘱【未曾公正，但是父亲亲笔全程手写】，他的房产50%归我个人所有，他人不得分享【我还有个同母异父的姐姐】，母亲见在，也同意将她的50%给我，现在想要过户给我，听说有两个方案：方案一，去公证处做继承权公正，然后再把母亲这部分作为赠与给我，方案二：走法院起诉，我母亲这部分作为分家析产给我，听说赠与所缴纳的税费是房子指导价格的3%，但将来买卖还要缴纳20费用，而分家析产缴纳费用是房产【国家指导价】1-5%, 不知对不对，问：两种方案收取费用大概各是多少？成功率有多少？哪个成功率高？谢谢
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- [河北-承德]
- 孙新律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-01-02 21:46
税费问题，请咨询房管局。
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966772积分
回复时间： 2017-01-02 21:48
咨询房管局
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2017-01-02 21:51
建议咨询房管局。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师
- 305839积分
回复时间： 2017-01-02 22:44
您好，咨询房管局
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2017-01-03 09:49
法院起诉费用可能少
- [北京-海淀区]
- 王艳玲律师
- 79014积分
回复时间： 2017-01-03 09:49
关于税费，建议咨询征收部门
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0 - 父亲是公房承租人，生前已把承租房转到我名下，转名时妹妹不知道，非 2个回答0
- 律师您好，我父亲生前留下遗嘱他名下的房产归我母亲，我和我妹妹所有 3个回答0
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