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二房东拿着我两个月押金跑了，一个多星期都联系不上。
广东－深圳 05-26 15:05 悬赏 0 发布者:lyno95…… 给我留言 回答:(3) 09年8月份我和朋友一起租了个两室的房子，当时的租客说他是业主的朋友，业主本人不在深圳，他帮业主打理这房子。我们当时就视他为房东了，和他签了半年的合同，交了两个月的押金，一共4400元，合同上是我那个朋友的名字。半年到期后，我们也没有再续签，而是按之前签合同时谈好的月租继续住。11年3月份，他涨过一次房租到了2400/月。后来我那个朋友搬出去了，我找了另外一个朋友进来一起住，一直住到现在。
5月18号，有人上门来找租房给我的那个人，了解情况后，我才知道租房子给我的是二房东，而真正的房东也不知道房子被转租的事情。现在这个二房东手机停机，我和房东都联系不上他，他手里还有我两个月的押金。我去派出所报案，派出所说这是民事案件，他们不管。我该怎么办?
5月18号，有人上门来找租房给我的那个人，了解情况后，我才知道租房子给我的是二房东，而真正的房东也不知道房子被转租的事情。现在这个二房东手机停机，我和房东都联系不上他，他手里还有我两个月的押金。我去派出所报案，派出所说这是民事案件，他们不管。我该怎么办?
问题补充：
合同上有二房东的姓名和身份证号码，我和房东核对了一下，他留的是一致的，房东看过他的身份证，应该是真实的。我在网上看了其他的案例，说如果二房东没有征求房东的同意就转租，是不合法的，是合同诈骗。如果是这样，那就是刑事案件，派出所为什么不受理？我交房租都是网上转账的形式，转账记录都有。
另外请问，在深圳如果聘请律师处理这个事的话，费用一般得多少?
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- [广东-佛山]
- 温志超律师
- 1691积分
回复时间： 2012-05-26 15:11
你可以与真正的房东协商，让你住两个月，押金不用退了。如果协商不成，你可以凭押金收据和租房合同到法院起诉二房东。
追问：
我和房东协商过了，我这个月房租交了，但是二房东没有交给她。她让我住到6月10号，要继续住的话要直接和她签合同。另外我们签合同时没有押金收据，只是在合同上写了押金多少交给了二房东，这个可以作为法律依据吗?
- [广东-深圳]
- 秦步基律师
- 20851积分
回复时间： 2012-05-26 17:35
这不是刑事案件，属于一般的民事纠纷。未经同意转租，只是房东有权解除合同，但是二房东和你之间的合同还是有效的。既然你有对方的身份信息，可以委托律师发律师函等方式来催收，如果打官司的话，是不值得的，成本不核算，律师函可能就能解决了。有需要可以联系。
追问：
你好，秦律师。我之前和他唯一的联系方式电话，他现在电话停机了，我也不知道他住哪里。发律师函还可以吗?
回答：
可以的，直接发到她老家户籍所在地。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-26 18:33
如果 他明知自己无权转租 还故意收取押金后逃逸 就涉及诈骗了 只是公安局的 嫌你案件太小 你懂的
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