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合同纠纷

重庆 03-21 21:07 悬赏 0 发布者:tzmttd 给我留言回答:(7)

我租赁的房屋做餐馆没到合同期甲方需要加固，因此停工签好协议三个月归还，没有按时归还，他违约，并且开始说是加固而现在是重新，我们不敢做了（又怕欺骗）想找公司一次性赔偿，装修怎样计划，会折旧吗？能胜诉吗？如果折旧，我装修近二十万如果折旧是赔多少，2008年装修的

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-03-21 21:18

像对方此种情况，对你的生产经营造成了严重损害，而现在对方不能交付房屋，已构成根本性违约，你可以要求解除合同，并要求对方赔偿你实际受到的损失。可依据你签合同的总期限数减去未到期的时间乘以20万/总合同期限来计算折旧。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-03-21 22:06

装修损失应该考虑折旧问题。胜诉问题不大，关键是可以主张赔偿多少的问题。建议带上合同当面咨询。

[重庆-江北]
张宰宇律师
73695积分

回复时间： 2010-03-22 07:33

能够胜诉，建议带上资料当面咨询本地律师。

[重庆-渝北]
乔春长律师
52860积分

回复时间： 2010-03-22 09:31

关于损失有约定依照约定，没约定就赔偿实际损失，装修是有折旧的，合同的总期限数减去未到期的时间乘以20万/总合同期限来计算折旧。建议代上合同与律师面谈。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-03-22 09:32

可以要求继续履行合同并赔偿损失；也可以以对方根本违约为由要求解除合同并赔偿损失。建议带上资料当面咨询律师。

[重庆-永川]
刘银勇律师
5978积分

回复时间： 2010-03-22 11:29

建议带上资料当面咨询

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2010-03-22 12:48

对方此种情况，对你的生产经营造成了严重损害，而现在对方不能交付房屋，已构成根本性违约，你可以要求解除合同，并要求对方赔偿你实际受到的损失。可依据你签合同的总期限数减去未到期的时间乘以20万/总合同期限来计算折旧

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