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爷爷奶奶与姑、伯、父、叔的房产分割问题
湖北-武汉 01-03 12:50 悬赏 0 发布者:yongxi…… 给我留言 回答:(8) 姑妈早已出嫁(1971年)且不是本地户口,大家不住在一起,1986年做的新房子房产证是爷爷的名字,爷爷奶奶过世,家里四兄妹(姑、伯、父、叔),三个兄弟户口在本地,按人口数量20平方*11(1家3人+爷爷奶奶)做成了246平米的房子(多出平米交罚款),新房子款项和罚款姑妈都没出钱,社区卫生费用均按3户(伯、父、叔)收取,现在面临房子拆迁,姑妈要求分割新房子(1986年)的四分之一财产(只要钱,太多了我们承受不了),请问:我有什么办法维护自己的利益,需要什么证明?
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全部答案
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间: 2017-01-03 12:54
你好,建议来电详谈,当初的缴纳罚款和证明还在吗?我可以帮你,这个需要更多细节和具体操作空间。有什么疑问也可以打电话问我,我们可以免费为你提供一些意见,希望能帮到你。
追问:
缴纳罚款和证明可以在社区查看,都有档案
回答:
现在你姑姑是什么态度,不愿意协商吗?可以直接来电沟通
追问:
她不见面,不谈,给钱才点头签字公证
回答:
这个还是律师介入比较好,我们处理过很多遗产纠纷比较有经验,可以给你一些指导
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-01-03 12:56
先好好协商吧,如果协商不成,建议你们起诉让法院帮你们分割遗产,你的爸爸的几个兄弟当共同原告,你的姑妈当被告,还有问题可以电话联系我,给你进行免费解答,
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-01-03 13:02
你们可以协商处理,协商不成,可以起诉。
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间: 2017-01-03 13:11
您好 你们可以先协商,按照法律规定,您姑妈是有法定继承权的,但是因为她没有实际参与建房,没有实际经营、管理、出资,你们可以向法院起诉,需要你们举证,具体情况您可以直接来电咨询。全面了解后,免费为您提供更专业的法律意见,提出更好的解决方案
追问:
她拒绝协商,我爸在家边说边哭,说她很绝情
回答:
您的夜夜奶奶是什么时候去世的?
- [湖北-武汉]
- 姚雷律师
- 137254积分
回复时间: 2017-01-03 13:21
你好,请问你姑妈在你爷爷过世后继承遗产时是否强调说放弃继承?
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间: 2017-01-03 13:40
先协商解决,协商不成就起诉
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间: 2017-01-03 14:16
首先无论是否出嫁,子女是第一顺序的法定继承人,其次,爷爷奶奶去世时房子没有继承分割吗?最后,根据你提供的现有信息,您父亲还在世的话,这套房子又是爷爷奶奶的,目前来说跟您是没有什么关系的。还有不清楚的可以直接电话过来咨询。
追问:
关键是姑妈现在强硬要4分之一,我爸都不知道怎么办,就上面这个情况,能怎么做
回答:
爷爷奶娘去世的时候没有留遗嘱吗?是什么时候去世的?一般继承权是需要明示放弃的,这个案子可能在时效上可以操作,继承权纠纷提起诉讼的期限为二年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过二十年的,不得再提起诉讼。
追问:
爷爷奶奶那会什么都没留,只说留给3兄弟,感情都挺好的,想着以后什么都好说,具体有什么我要在问下我爸
回答:
我跟你提供的是法律规定,网上都有,难的是法律的适用,这一条究竟能不能用我还需要知道更多的案情。如有需要你可以直接电话谈。没有遗嘱吗?
追问:
超过20年了。。。是不是说什么都没用了?
回答:
我说了,这一条能不能用要看具体案情,比如当时是个啥情况,姑妈在爷爷奶奶过世时有没有什么表态等等。
追问:
没有表态,直到现在拆迁,回来要钱
回答:
你可以直接电话跟我说详细说情况。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间: 2017-01-03 14:34
可以协商处理,协商不成,再考虑通过诉讼维权,欢迎来电详询。
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