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期房逾期6个月可以退房吗?
福建-龙岩 01-03 15:06 悬赏 0 发布者:lmc258 给我留言 回答:(3) 本人于2013年4月购置一期房,合同约定2016年6.30号交房,现通知2017年1.8号交房,已逾期6个月,但是合同上有写中雨及大风以上导致不能施工的工期顺延,本人主张退房,并送达退房通知书,但对放回复没有违约,根据当地气象局出具的《专项气象服务报告》需要扣除含中雨等天气情况一共203天,拒绝退房,请问走法律程序有可能退房吗?
附合约具体说明:“……人力不可抗拒的自然灾害及人力不可抗拒的重大事故,施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决的,导致施工暂停的气象原因(如中雨、大雨、暴雨、台风等)工期相应顺延,其他非出卖方所能控制的事件。”
附合约具体说明:“……人力不可抗拒的自然灾害及人力不可抗拒的重大事故,施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决的,导致施工暂停的气象原因(如中雨、大雨、暴雨、台风等)工期相应顺延,其他非出卖方所能控制的事件。”
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回复时间: 2017-01-03 16:13
最好委托律师处理,天气因素一般不能作为不可抗力
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回复时间: 2017-01-03 16:20
出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持。
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