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二手房交易合同拖延履行如何解决

广东－广州 05-27 06:56 悬赏 0 发布者:zhl521…… 给我留言回答:(8)

我已经签订二手房买卖合同，签订合同时卖方房产存在受限不能交易，口头承诺缴纳土地出让金转化房屋性质，使可以交易，但没有约定时间
合同已经签订一个半月了，仍然无法交易，请问买方应该如何维权？

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全部答案

[北京-西城区]
陈晓云律师
4616078积分

回复时间： 2012-05-27 08:38

协商解决，协商不成，直接起诉

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-27 09:14

首先你要确定你现在的想法是要房子还是要求解除合同拿回付出的钱，如果要房子，应当跟对方协商让其给出一个明确的期限什么时间能转化房屋的性质使交易能顺利进行，若是想解除合同，可到法院起诉。

[陕西-西安]
康治斌律师
1248542积分

回复时间： 2012-05-27 10:35

协商解决，协商不成，直接起诉。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-27 10:51

您好， 1，和对方确认，是否确实可以交易，何时可以交易，约定时间。2，如到时间，仍无法交易，可解除合同，要求返还购房款。

董军律师
2012.5.27

把每个咨询和案件都做成精品。

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-27 12:11

委托律师发函催告i，要求限期办理，否则解约，承担当违约责任

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-05-27 13:08

限期要求对方履行合同，如不能，可解除合同。

[广东-广州]
陈贤良律师
17387积分

回复时间： 2012-05-27 17:51

协商不成可起诉对方要求承担违约责任，具体咨询电话联系我。

[北京-朝阳区]
110网律师律师
233278积分

回复时间： 2012-05-28 10:53

协商不成起诉维权

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