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母亲已病故，父亲和两个儿子进行财产分割
辽宁－鞍山 01-05 11:18 悬赏 0 发布者:游蛙泳的鱼 给我留言 回答:(5) 两套房产一大一小。小的是父亲名，一致同意由长子继承，大的是母亲名，现在父亲居住，房证是母亲名，一致同意由次子继承。现在长子因故要求将小房子出卖。欲签订财产分割协议，应该怎样写？
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全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-01-05 11:20
协议的内容，以双方自由商定为主，只要不违背法律强行的规定，均为有效，而且为了加强效力，还可以公证。
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间： 2017-01-05 11:32
你好，一般情况下，合同只需要双方签订而不需要第三人见证或公证，但律师见证或公证机关公证的话，可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。只不过也要看合同内容、性质及法律规定，如果是不违法的合同，有双方的签字，是具有法律效应的。只不过如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2017-01-05 11:37
建议委托专业律师起草
- [辽宁-沈阳]
- 张勇律师
- 314290积分
回复时间： 2017-01-05 12:15
你好，写清楚过错以及结果
追问：
您说的“ 过错” 是过程的笔误吗？
回答：
不好意思，是过程
追问：
母亲已经病故。现有房产2套，大房子是母亲名字，同意由次子继承。小房子在父亲名下，父亲健在，同意由长子继承。上所说的继承当然是在父亲百年之后。
但是现在长子提出要出卖小房产，所以要将两套房产的权利固定下来。小房子的售房款如何分配等相关事宜都要在协议中说明。请指点。谢谢。
回答：
你们如何约定的就如何协议
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-01-05 14:02
现在不是你们子女来要求分家析产的时候，老人都还在世。真要卖方，只能要求你们父母去卖了，或者把房子赠与给你们一方。人没死，东西还不是遗产。
追问：
母亲已经病故，父亲健在。但是现在是长子首先提出要出卖小房产，所以要将两套房产的权利固定下来。小房子的售房款如何分配等相关事宜都要在协议中说明。请指点。谢谢。
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