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出租纠纷
江苏 03-22 17:28 悬赏 10 发布者:sevenz…… 给我留言 回答:(3) 我于2008年11月签了5年的合同出租店面房给承租人，并付了押金与违约金，并且是在签5年的前提下才允许他把房屋地板和一面墙改掉，未租满5年回复房屋原样。最近他私自将一半房屋出租他人，并在我明确说明不准出租的前提下仍人出租给别人（合同写明要经房东同意才可以出租），并且还私自把一面墙打掉。我不允许他转租的，这种情况我该怎么办。
问题补充：
我现在想可以不租给他，收回房屋，剩余的房租是否要退还，现在租进来的人该怎么处置？
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- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间： 2010-03-22 18:02
违约，可以去法院起诉解除合同
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-03-22 19:51
可以解除与他之间的合同并要求赔偿。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-03-23 23:15
向法院起诉，请求解除合同
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