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还是关于居住权与使用权的问题
05-28 09:30 悬赏 0 发布者:jzn200…… 给我留言 地区:北京-朝阳区 回答:(11)
有一套房是永久居住权的,房产证上的人是我奶奶,曾与我奶奶一起居住过的人都在一个户口本上,包括我在内。
但在我奶奶死后,我大大将其户口迁至我当地派出所,并且搬入大屋居住数年,目的是为了在房屋拆迁后获分房产及拆迁款,请问他这种做法合不合法。关于使用权谁有权利对其进行分配?如果在日后发生房屋纠纷他会不会得到法律的支持?
但在我奶奶死后,我大大将其户口迁至我当地派出所,并且搬入大屋居住数年,目的是为了在房屋拆迁后获分房产及拆迁款,请问他这种做法合不合法。关于使用权谁有权利对其进行分配?如果在日后发生房屋纠纷他会不会得到法律的支持?
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最佳答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 电话:13801393564
- 276273积分
回复时间:2012年05月28日 09时31分
已经答复过你
根据你的描述,你奶奶的房屋是公房,公房产权归单位所有,因此不存在继承的问题,该房屋也不能继承。
你奶奶作为公房承租人去世后,同住的人或者户口在该房屋中的人,都有权申请变更承租人,因此你可以向产权单位申请继续承租该房屋。
至于你大大把户口迁入了派出所,既然已经迁入,那么就是已经得到了法律的认可,但和该房屋没有关系,不会因此取得对该房屋的居住权。
但拆迁时是否会获得补偿,就要看到时候拆迁政策的具体规定了
我的补充: 2012-05-28 09:36
居住权是需要经过产权人同意取得的,或者基于法定取得,和户口没关系。根据你的描述,你奶奶的房屋是公房,公房产权归单位所有,因此不存在继承的问题,该房屋也不能继承。
你奶奶作为公房承租人去世后,同住的人或者户口在该房屋中的人,都有权申请变更承租人,因此你可以向产权单位申请继续承租该房屋。
至于你大大把户口迁入了派出所,既然已经迁入,那么就是已经得到了法律的认可,但和该房屋没有关系,不会因此取得对该房屋的居住权。
但拆迁时是否会获得补偿,就要看到时候拆迁政策的具体规定了
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-28 09:35
你大大有自己的房屋,或者已经获得了拆迁补偿待遇,就不能再次享有拆迁补偿待遇.
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2012-05-28 09:47
关键要看房管部门的具体约定和拆迁补偿的具体政策。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-28 09:57
你们应该是公房承租吧,现在是一个公房承租权的变更问题。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-28 10:21
公租房承租权的变更
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
- 1194329积分
回复时间: 2012-05-28 10:47
你们都有权要求继续承租,补偿款要看拆迁公告的规定。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2012-05-28 10:49
你们都有权要求继续承租,补偿款要看拆迁公告的规定。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-28 11:26
可提起继承权之诉。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2012-05-28 15:02
已答复
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2012-05-28 16:34
具体的应根据你们当地的拆迁政策是怎么规定的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间: 2012-05-29 10:17
你大大有自己的房屋,或者已经获得了拆迁补偿待遇,就不能再次享有拆迁补偿待遇
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