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单方承诺的法律效力
05-28 11:08 悬赏 0 发布者:maxuen…… 给我留言 地区:北京－北京 回答:(14)
我准备在开发商处购买一房屋，大约120万.在签订了《认购书》后，开发商还要求我写一个《承诺书》给他们，大概意思是我如果在1个月内不支付房款，就处罚违约金50万。我想问问这个《承诺书》的效力如何？因为在《认购书》中都已经约定了定金，这个《承诺书》又只是限制我单方的，并无对方的对等约定。不清楚其法律效力如何。
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话：
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回复时间：2012年05月28日 11时09分
答：承诺书的内容无效，房子才120万，要人家50万违约金，太不合理了，且认购书已经约定违约金了。
其它答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-05-28 11:09
承诺书与违法内容，是无效的，你可以拒绝签订。
- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1193956积分
回复时间： 2012-05-28 11:15
违约金约定过高，可以要求变更。
- [北京-朝阳区]
- 丁磊律师
- 30378积分
回复时间： 2012-05-28 11:15
要看具体情况，建义来电详谈
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-28 11:16
拒绝签订即可
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-28 11:30
违约金约定过高
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-28 11:45
可以拒签
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-28 11:48
承诺书与违法内容，是无效的，你可以拒绝签订。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-28 12:14
该承诺书处罚违约金50万,是显失公平的,应及时起诉到法院撤销或变更,不要超过1年时效.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-28 12:31
相当于补充协议，有法律效力，要严格履行。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-05-28 13:17
承诺书与违法内容，是无效的
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-05-28 13:40
可以拒绝签订。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-05-28 16:51
建议拒绝签订。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-05-29 09:55
承诺书与违法内容，是无效的，你可以拒绝签订
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