购房纠纷 不知道该怎么办

律师您好 我去年5月在河北省张家口市买了一套102平米的三居室 当时首付款是30% 我买来做婚房 左拼右凑的借钱把首付款交齐 当时开发商口头多次对我说7月交房 因为我7月结婚 结果开发商一直拖到去年11月份都一直没有音讯 国家政策变故 首付款必须是40% 可是我已经身无分文了 我多次去找开发商理论 可是都连一个管事儿的人都找不到 就一直拖到现在 我向市政府上访却被搪塞回来 我多次找开发商说要求退房 扣多少钱可以扣 可是开发商没有任何的回应 前天我又从北京坐上火车去张家口市为了房子的事情找开发商解决 开发商不但不给解决 并且还强加给地下室 去年5月买的时候明明说的是地下室由业主选择 可是选择却又要必须买下地下室 我不知所措了 请问律师 我改怎么办？ 我的目的是把房子退掉 或者是转让出去 如果能达到我的目的 我可以将房款的两万元作为酬谢金