该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
商铺租房合同未到期，可否提前终止？
云南－楚雄 05-28 16:50 悬赏 0 发布者:怀远777 给我留言 回答:(1) 我于去年租用两间商铺从事汽车美容行业，合同期限八年，租金一年一付，合同上明确表示该商铺可从事该行业，租用后当地城管及运政部门称商铺所在地不得经营汽车美容行业，多次强令关门并取走店名广告牌(后经房东协助协调，现已取得相关合法执照)，且该地处红绿灯路口，对生意影响较大，一年来持续亏损。现我拟解除合同，房东不同意，请问该如何处理？有朋友告诉我，商铺租金明显高于周边市场价，可以以显示公平解除合同关系，请问是否可行？（周边租金为10—18元/平米每月，我的租金是25元，且每年涨3月，上年房租于2012年5月底到期，明年为28元/平米），若对方起诉，最坏的结果会怎样？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-28 18:00
你好，一般不得解除合同。如果违约成本相对较低，则可以采取违约减少损失
追问：
请问违约成本如何计算呢？合同没有约定？
回答：
你好！具体要看合同约定，没有约定做好，如果约定过高，则一般为损失的30%左右。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 房租未到期，生意不好想提前终止租房合同，能不能申请退还押金或者剩 3个回答
5 - 租房合同未到期,房主提前一个月口头通知终止合同,是否可行, 5个回答0
- 租房合同未到期提前解除合同要承担什么责任 2个回答0
- 租房合同到期没有提前通知房东算违约吗？ 1个回答0
- 提前终止租房合同或违约，需要承担什么责任么？ 3个回答0
5 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (陈利厚)(2024-05-17)·优先受偿权
- (段占朝)(2024-05-16)·未付清款的设备抵押
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (高洪祥)(2024-04-24)·签章
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
