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 03-22 22:29  悬赏 0  发布者:军统特务 给我留言 地区:福建-福建 回答:(2)
我们是一群十几户的农民。
2007年7月,我们村主任以村委名义向我十几户村民征收耕地,该耕地属于我们村民承包农用地,总计约15亩。村委宣称该征地用于镇新小学建设。我们都给以极大的热情和支持。当时所额定的耕地补偿款为每亩2.6万元。村民没有更多的要求(比如社保、养老保障等),只认为补偿款过低无法解决丧失土地后的生活状况。所以村民一致要求提高补偿款数目,但遭到村委的拒绝。当时(包括现在)国家对城镇的住房用地审批极其严格,我们村从未实行新农村住房造福工程,历年的人口发展已使得我村村民普遍存在住房紧张,住房拥挤状况。又因为农民收入有限,无力购买居住用地。解决建房用地成了解决住房困难的问题关键。所以我们十几户村民又提出以地换地的要求。就是要求村委征收的耕地的同时预留各村民的建房用地,以解决住房紧缺的困难。村委以该地块没有批建居民住房用地为由再次拒绝我们的第二个征地补偿方案。
在支持教育和自身实际困难两者中,我们十几户村民两难抉择。征地协商陷入僵持。
最后村委提倡我们发扬支持教育的无私奉献精神,不要在协商的拉扯中阻碍了建设小学工程的进展,要求各户暂时先领取每亩2.6万元的耕地补偿款,承诺日后以第二次征地(当时预计总共要50亩小学用地)补偿价格标准给与增补。同时接受我们村民的建议,村委将向有关单位为我们被征地用户申请居住房用地,等到居住房建地一旦批示,就改用以地换地补偿要求。
我们农民文化水平低,大多人连签字都困难,别说熟悉国家法规和审定合同能力,我们把全部的希翼寄托在村官上,在对教育事业的关心和支持,在对政府的信任下,相续签下了单方面(当时对方为空白)土地出让合同。每户获得每亩2.6万元的补偿。
时过几个月,获悉县对耕地所征收的补偿款为每亩2.9万元的补偿。村委也没有食言,又对我们以每亩三千元的补贴再次发放。对于我们多次对居住房用地批示进展如何的询问,村委仍以“批示未下”搪塞。
一年后(即2008年下半年),村委对这片征地进行填方。使得耕地成为工地样貌。
2009年初,小学校舍建设第二次征地开始,当时村委和其他村民协商是每亩七万元补偿款,或者村委以每亩一万元外加一榴居民住房用地给与补偿。事后村委仍以住房用地未能批示为由,准备实行第一套每亩补偿七万元方案。村委同时口头重申对我们第一批被征地的十几户村民给与同等增补补偿。后不知什么原因,第二次征地不了了之。只见雷声未见雨点。第二次征地流产。
2010年2月,镇政府突然为主办方代替了村委用我们所被征收的15亩耕地分配其他村用户,并对分配用户实施了抓阄认地仪式。也就说明了我村村委征用我们的耕地,并不是用于新小学建设用地。当我们质问村书记的时候,他表示对征地一事不大清楚,无法给我们明确的答复。再找村主任的时候,他只是无奈的说,耕地由镇政府征收了,怎么分配他们无权干涉。这让我们十几户村民对村委以建设小学为名的征地行为中存在着瞒骗、欺诈行为极为愤慨。村委利用了我们农民的淳朴和对政府的信任,用瞒骗,空承诺的手段诱骗我们签下了土地解除承包合约书,我们表示深深的抗议。我们十几户村民为了支持家乡兴办教育,失去了土地。农民没了土地就如工人下岗。我们农民原本知识水平有限,又身无一技之长,谋生手段全凭力气干活,十几户村民失去土地后大多数以踩三轮车,下小海,打短工谋生,生活收入甚微。其中困难以住房紧缺为重。近年来,中国房产价格的一路飙升,更是让住房用地价格突飞猛涨,这让原本收入微薄的我们望地兴叹,各户住房拥挤,更有的村民是居无定所,以租房安身。让人可笑的是新中国的农民竟无立锥之地!
现在,是否如有些官员所说,说我们签了合约就成了事实,无法挽回?我们怎么办?难道,我们的淳朴就是无知吗?
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回复时间:2010年03月24日 18时18分
找当地律师当面咨询为宜。
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采纳了你们的建议,在当地律师的指导下,已经和政府有了初步的协调
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回复时间: 2010-03-23 21:30
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