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二房东违约,半年房租和押金全部在他手上，迟迟不肯归还我。
北京－昌平区 01-06 15:51 悬赏 0 发布者:hellop…… 给我留言 回答:(7) 您好，我上个月租房时从网上约了一个二房东看房，当时与他签了合同付了半年房租和押金共16900元并指明在12月25号之前搬进去。结果到指定日期二房东违约，主动提出退房要求，我接受要求后二房东用各种理由推脱不退我房租和押金。请问这种情况是否构成诈骗罪，我该如何维权，拿回我的钱和赔偿！
问题补充：
从25号二房东提出退房要求时我就一直打电话催他退款，他以不在北京、银行卡被冻结、支付宝异常等理由推脱。上周四我跟他打电话，他说最晚一周给你退款，结果现在已经过了他承诺的日期。现在打电话都不接电话。如果诉讼的话，多久能解决，我能否拿到对应的违约金和赔偿。谢谢各位律师的帮助，由衷感谢！
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依照合约履行
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回复时间： 2017-01-06 15:59
您好，可以起诉，根据您的合同约定，若对方构成违约，您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
- [北京-朝阳区]
- 雪化平律师
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回复时间： 2017-01-06 15:59
可以法院起诉要求解约赔偿
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您好，诉讼解决
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回复时间： 2017-01-06 16:03
你好，协商不成可以诉讼维权。
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- 林忠律师
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回复时间： 2017-01-10 06:35
协商不成起诉处理
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