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店铺纠纷。急需解决，求助

广东－广州 05-29 03:17 悬赏 0 发布者:朱姗姗给我留言回答:(4)

本人在去年7月20日租下一个面积为30平方左右的铺面，租下时签的合同是到2014年7月20日到期。租时房东有说过村上会到今年3月份调整房租，所以在合同上没有写明租金，但我有他的收租凭条，合同上面有双方的违约责任，合同是一式两份，但在我手里的合同上面没有我的签名。房东手里的是签名齐全的合同。
现在出现的问题是又出现了一位房东，说铺面是他从村里正式签下的，只是转租给了我现在的房东，而且租约是到今年的11月30日，现在新出现的房东告诉我们从今年5月1日起房租要上调另外还要追加两万元，我的现任房东不管不问，并且有两月房租没有给新出现的房东交，所以新出现的房东要单方面终止于现任房东的合同，要收回铺面。我的铺面从开始的转让金到现在已经投入了10万元多，我只是一个一般打工的，拜托帮忙我出谋划策。。。。

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[广东-广州]
江珍来律师
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回复时间： 2012-05-29 07:13

这个问题简单！第一，你手里的合同没有你的签名，那你随时可以写上自己的大名；第二，现在的房东肯定是不经过新房东即一手房东的用意就将房子转租给你，根据合同的相对性，你完全可以根据你和现在房东的合同约定要求其承担这一切责任！第三，建议协商解决，协商不成尽量多收集证据起诉现在的房东。

追问：

随时写上名字？可以吗？而且我们的合同签时比较草率只有房东名字和电话'没有手印和印章''
还有原房东知道现任房东将店面转出'因为我们之前有人已经在这里做了3年'而这几年中从未见过原房东'我们在组这个铺面时原房东也没有出现过'直到4月要涨租时原房东才出现说房子是他的'只是他转给现房东'因为他们之间还有合同'也出现了矛盾'所以牵连到我们'我们要怎么决绝'如果协商不好'我们起诉有多大把握'主要是村里面这些铺面转来转去'合同上又没写租金'又没有我们的签名'还有我男朋友他是公务人员'但我们只是让他带我签合同'一直都是我和父母在经营'但合同上没有写明代签'所以要起诉会影响到他嘛？