商铺房租续租问题

老师们好 请你们优先回复我急着要答案谢谢你们  房东收转让费合法吗 我的店铺合同已经过期几天了 合同有效期前房东没有通知到期后我是否续租  现在过期几天了房东来说要收转让费租金再涨2千由原来的3千涨到市场价5千一个月 现在实体店生意越来越难做 就想续租一年不给转让费再做一年把货清了不做了  但是房东说不给装让费就要6千多一个月严重高于旁边一般都只有4千左右 房租太高根本做不下除了房租都赚不到钱了 我就不接受房东张租太高 房东却说我坐不下就可以不做了退给他 但是我买的是鞋子有季节性的 现在冬款鞋还有好多库存天气又不冷了处理不出去 只好明年再处理清货不干了  请问老师们 我有权要求房东不收我转让费按市场价最多5千再租一年吗  我到合同期前2个月就说了再做一年清完货就不做了 他却没有提前通知我合同到到期后是否还租给我导致货现在过季没法清仓处理完 以前的合同说好到期租金随行就市的  现在要是我不接受房租太高他们有权赶我走吗  谢谢老师耐心回复 急急急 谢谢老师们