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签订了居间合同，后来因为贷款问题不想买了，房子之前有网签没有取消，能要回定金，取消间合同么
01-07 11:20 悬赏 0 发布者:yafei0…… 给我留言 地区:上海－上海 回答:(4)
之前看中了一个二手房非常中意就在中介公司和房东签订了居间合同，但是后来因为我老公的征信问题比较难贷款就不想买了，房东不愿意退定金，但是期间我们打算纯公积金贷款时候中介才告知我们房子之前在房管局有合同备案必须要房东和之前买方和之前中介撤销之后才能签订正式买卖合同，说会尽快撤销，我知道之后非常气愤，如果知道是这样就不会签这个居间合同了，觉得中介和房东在我们签订居间合同的时候没有告诉我们这件事情，很不靠谱，我现在不想买这个房子了，能否告对方恶意隐瞒事实，明知道不能签订买卖合同还收5万定金签订居间合同，这样可行么，能否要求对方按照合同双倍退还定金。
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 电话：13764209860
- 706856积分
回复时间：2017年01月07日 12时07分
居间协议中是否约定了签订正式合同的时间，如果对方可以在该时间前完成撤销对你们约定的时间没有影响的话 难以说对方存在违约
追问：
合同写的是11月25号签订买卖合同，对方是12月5号之后撤销的，首付时间是12月10号。
回答：
那你当时有无催告对方呢？
追问：
之前不知道，我们想着25号之后付首付的时候一起签订买卖合同，25号之后中介说了有这个事情很气愤，一直催，后来我们就觉得不靠谱，就不想买了
回答：
如果诉讼的话 是要看双方举证的，作为买方你如果要说对方违约未按约签订买卖合同，至少需要书面催告，你如果说对方存在隐瞒事实那也需要有相应的依据提供
追问：
有中介告诉我们的微信语音聊天，微信我也有催促，而且这个网签是在我们起诉之后撤销的，可以在房管局查询网签记录作为证据么
回答：
可以作为证据
其它答案
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2017-01-07 11:30
你好，以合同约定，如你所述可追究对方的违约责任，如下帮助可电话联系律师
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-01-07 11:48
你好，我认为像你这种情况，中介和买方有责任，可以起诉对方违约，解除合同！具体可以联系我！
- [上海-长宁区]
- 任涌律师
- 75510积分
回复时间： 2017-01-07 13:51
可以起诉需要证据支持，证据，不是你单方怎么说
追问：
这个是事实存在的，有中介告诉我们的微信语音聊天，微信我也有催促，而且这个网签在当时也确实没有撤销，可以申请法院调查令去房管局查这个房子的网签记录么，这算证据么
回答：
算证据的
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- 我通过中介看中了一套二手房，后来发现房子有问题不想买了，在中介签 1个回答
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