该问题已关闭

还是房屋私下协议

四川－成都 05-29 13:20 悬赏 10 发布者:jianch…… 给我留言回答:(6)

我开始提了问题，感谢你们的解答。我手机操作的，不小心把问题关闭了，我现在还想问问，我去公证处问，想做个协议公证，公证答复不能公证，理由是没有取得房屋产权证的房屋法律规定不能买卖。我就纠结了，你们说协议有效，按他说的协议又违法，我想了解哈这里的法律关系

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全部答案

回复时间： 2012-05-31 20:58

看具体情况

回复时间： 2012-05-29 14:41

你好，洗衣有效不一定就可以取得房产证，因为房子属于不动产需要登记才确认所有权，协议属于合同法调整范围。如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。

回复时间： 2012-05-29 15:30

协议有效只是你们的买卖有效，你获得债券，但是没有所有权，不动产要以登记为准，登记在谁的名下就是谁的财产。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。

追问：

既然都说协议有效，到时候可以过户的时候，如对方不履行，是不是说我可以向法院申请他强制过户，法院支持不

回复时间： 2012-05-29 18:40

您好，是你们的买卖协议有效，房子属于不动产，不动产要以登记才能确认所有权。

回复时间： 2012-05-30 06:34

协议约定是有效的。

回复时间： 2012-05-31 11:25

1、协议不公证也具有法律效力；
2、公证处需要有房产证才进行公证，这个是他们的办事规则。

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