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这套房子我能买么？
山东－临沂 05-29 14:40 悬赏 0 发布者:xiaoch…… 给我留言 回答:(3) 经中介介绍有套二手房，还未办理房产证，今年下半年可能会办，现在问题是房主有二次抵押贷款，也有银行贷款，中介说找投资公司把银行贷款和二次抵押贷款还上以后，直接给我过户，过完户我再付款~我的意思是这套房子如果能在房管局查到是在我的名下了，是不是这套房子以前的任何纠纷都和我没关系呢，我现在担心的就是怕更名以后再有其他的纠纷~麻烦律师解答一下，谢谢~
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- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2012-05-29 19:03
你好，在有抵押的情况下是无法过户的，如果能过户了，说明这个房子你拥有完全产权，原房主的债务和你和房子没有关系了。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4564486积分
回复时间： 2012-05-31 20:58
有房证后再买
- [北京-东城区]
- 谢清海律师
- 10923积分
回复时间： 2012-05-29 14:53
让房主把以前的问题都解决了，在过户给你就没有问题了。
追问：
可是这个房子现在不能过户，只能更名，我怕更完名以后，还有其他纠纷，更名以后是不是就算这个房子以前有贷款，是不是也和我没关系？
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