二手房买卖合同的问题。

我的问题是，确实约定给他儿子买，但是贷款当天买家并不在场，来的另外一位女士。而换人行为没有经过我的允许，且此人没有婚史，不是买家儿子。

可以不履行

是的，是很麻烦，而且事先并没有通知商量，就更换了实际购买人，而且买家至今没有跟我说明白此人是谁。我能主张除买家之外的人，都不承认所办手续吗。

那要看合同具体如何约定

当时口头约定是买家儿子为实际购买人，而办贷款当日，买家本人没在场，来办贷款的是一位女士，自称自己是买家儿媳，后来问银行，银行说此人无婚史。这样都有聊天记录和录音，我这样也不能拒绝买家随意更换实际购买人吗？

你有当时签合同时约定只过给买家儿子的录音吗

有录音证明当时约定的是买家儿子。