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请问这样的一种状况我们应该如何应对能？
北京－朝阳区 05-30 00:14 悬赏 0 发布者:roseru…… 给我留言 回答:(10) 我公司是一家设计公司， 在一个地下艺术村租的房子， 环境十分安静。 当时租房子的时候全部是空房， 搬来时才发现竟然与一家教爵士舞的公司相邻。迫于没有其他合适的房子，当时和物业及隔壁商定做隔音，以解决噪音问题。就租用了此房，并花了8万多元装修了房间。
但是他们始终没有做隔音，期间因噪音问题发生过不少冲突，他们还因摔坏了我们的手机和推伤了我们的员工，被派出所判罚6000元的赔款（又因他们迟迟不还，我们已将其告上了法院）。我们的租房合同差三个月到期的时候，物业说和各家提前谈一下，是走还是留双方通个气，我们表示还想续签，但是要解决旁边的噪音问题，物业跟我们说不跟他们签了，在此前半个月还说给他们再找地方，让他们两个月免租期。 但还差不到一个月的时候，我们去找他们时，他们却说已经和他们（跳舞的）签约了，我们这边不租了，要做防火通道，让我们一个月之内搬走（据物业的人说他们托人了，我们分析，他们说要做防火通道改造，其实就是为了不承担对我们造成的损失）。
我们查看了和他们的合同，上面单方面提出承租方要续租需要提前半年通知甲方，但对自己方责任确含糊其辞。
望请律师指点。
但是他们始终没有做隔音，期间因噪音问题发生过不少冲突，他们还因摔坏了我们的手机和推伤了我们的员工，被派出所判罚6000元的赔款（又因他们迟迟不还，我们已将其告上了法院）。我们的租房合同差三个月到期的时候，物业说和各家提前谈一下，是走还是留双方通个气，我们表示还想续签，但是要解决旁边的噪音问题，物业跟我们说不跟他们签了，在此前半个月还说给他们再找地方，让他们两个月免租期。 但还差不到一个月的时候，我们去找他们时，他们却说已经和他们（跳舞的）签约了，我们这边不租了，要做防火通道，让我们一个月之内搬走（据物业的人说他们托人了，我们分析，他们说要做防火通道改造，其实就是为了不承担对我们造成的损失）。
我们查看了和他们的合同，上面单方面提出承租方要续租需要提前半年通知甲方，但对自己方责任确含糊其辞。
望请律师指点。
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话：15142072411
- 1194098积分
回复时间： 2012-05-30 00:17
合同到期，对方有权要求不再续租。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-30 06:49
是否续租需要双方同意.在租赁期内造成实际损失,可以要求赔偿,但需要举证证明
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2012-05-30 07:28
合同到期，对方有权要求不再续租。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2012-05-30 07:28
可以按合同主张权利
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间： 2012-05-30 08:18
合同到期后，对方有权不续签，且不需要赔偿，相关损失只能由你方承担。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-05-30 09:25
合同到期，对方有权要求不再续租。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2012-05-30 10:53
可以按照合同的约定，要求对方承担相应的责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2012-05-30 11:52
是否续租是需要双方协商同意的，如果在租赁期间造成的损失，可以搜集证据要求对方赔偿。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师律师
- 233278积分
回复时间： 2012-05-30 16:01
合同到期，对方有权要求不再续租。
- [北京-朝阳区]
- 宋晓江
- 给我留言
- 1043积分
回复时间： 2012-06-13 13:41
是否续租需要双方同意.在租赁期内造成实际损失,可以要求赔偿,但需要举证证明
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