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律师们您们好！我想咨询关于按揭中的商品房，电话委托中介找到买家

广东－深圳 01-09 05:42 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言回答:(3)

律师们您们好！我想咨询关于按揭中的商品房，电话委托中介找到买家，并签订以下的买卖过户协议:我和卖家都签订了二手房子买卖合同，正文合同有效时间为半年期，等房产证出来了就马上过户。可是买家在一式三份合同上的备注栏都手写补充了一句:如半年内还没出房产证，该合同签约协议继续生效直到证件出来再过户！！！（备注栏的所有文字上都没有双方按指纹的）而且合同期间都是卖家我一直月供下去的，订金十万都委托中介托管，我一分钱都得不到！我觉得很不合理，当初没看清楚备注协议就在一式三份最后面那里签约和按指纹了！请问1:备注栏的文字上没有签字或按指纹，那么备注栏协议是否有效？2:如果正文合同的半年期限到期了，那么备注栏上提出的延长时间是否不能超过正文内规定的合同时间（半年）？3:我可以用什么理由方式去重新签约过新合同？

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