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开发商没有房地产预售登记证
广西－桂林 01-09 11:39 悬赏 0 发布者:fredaz…… 给我留言 回答:(3) 2015.7.28日公布的房产管理局公布的预售许可有该开放商的预售审批，预售审批的截止日期是在2016.10.3.
2016.10.1付的首付，政府2016.10.28号公布的预售许可则没有该房地产的预售审批，现在因此住房公积金也办不下来。购房合同里面没有协商该条款，请问这种情况可以全额退款吗？
2016.10.1付的首付，政府2016.10.28号公布的预售许可则没有该房地产的预售审批，现在因此住房公积金也办不下来。购房合同里面没有协商该条款，请问这种情况可以全额退款吗？
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- [广西-贵港]
- 李庆标律师
- 332726积分
回复时间： 2017-01-09 13:03
是可以要求退款的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-01-09 13:50
如果起诉前开发商仍没有取得相应楼盘的预售许可证，那你们的合同可以确认书无效的，然后可以要求退款及利息。
- [重庆-江北]
- 鄢雨律师
- 91928积分
回复时间： 2017-01-10 14:37
可以要求双倍返还已付房款
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