合同期后的店租可以拒交吗？

我的朋友在服装市场租了一店面，在2010年合同期满。可我朋友想继租（2011年了），店主却含糊其辞，说等考虑考虑再说。就这样一来二去，店主只想租金，我朋友说店面的事决定下来，租金就给。
  也许是没有给店租的事，店主不高兴，就在同年的11月份低的时候，店主突然说店面可以继续订合同，我朋友高兴的马上就去进服装，可是没有想到的是刚进了这么多货，12月初店主就说店面不租了，在10天之内搬开！（我朋友说:---怎么说好可以续订合同的，又不了？并且又在生意最好的春节期，一年的成本与利润就在这一个多月的！这不是成心搞我吗？）。
  没有办法我朋友只好搬开，估算一年下来亏了好几万。闹心的是店主还在继续要店租，我朋友为了平事，说给一半的租金给他，他还是不肯。直到现在他说不给他就告我朋友。
   请问该怎么办？合同期后的店租可以拒交吗？