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关于违建拆除的问题
05-31 04:38 悬赏 15 发布者:BTj8184 回答:(1) 1998年我在自己的承包地上建了房子，前面有3X12m的空地，我建了围墙搞了养殖，后经多次改造，一直使用至今。2006年有人在我的这地上办了土地使用证，2011年他想建房，让我交出地，我没给。近日，城建局认定这是违建，要拆除。请问：1、这是否是违建；2、我可否主张赔偿；3、这地我是否必须交出。谢谢！
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- [北京-东城区]
- 何律师
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回复时间： 2012-06-11 17:24
承包的农田是不不允许建房的，所以你的建筑可以直接定性为违章建筑，农用耕地应由国家征收转变土地性质后才可建房，如果对方的土地使用证是合理取得的，那对方完全有理由要求你交出，对你是没有赔偿的。
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