求助

尊敬的各位律师                                
    你们好！
    请问我的爷爷名下有一房产！我结婚以后奶奶一直和我生活！爷爷有4个儿女，一个儿子和3个女儿（买的时候没想那么多，因为我父亲结婚时和爷爷就在一起生活，房产证上就写了爷爷的名字，土地证是我父亲的名字，爷爷是1999年去世的） 当时这房子是我父亲下岗时用下岗费买的 ，无一人参与（可以出示证人） ，现在10年过去了，我父亲得了尿毒症 ，想卖房子治病，但过户要大家签字，现在奶奶给签字，其余的3个姑姑不签字（由于奶奶和我生活 ，3个姑姑没赡养过奶奶，也没给过一分钱赡养费）

   1   请问现在这房子我父亲起诉要回可以么？

   2   我可以和奶奶的儿女要赡养费么？在法律上我有赡养的义务么？（如果可以的话，之前和我生活的7年的赡养费我能追回么？）

   3要是起诉我父亲该准备什么？

   4 现在的房子归奶奶所有吗？ 还是奶奶和4个儿女的？奶奶想去公证，把她那部分给我父亲，应该写个什么（是遗嘱还是放弃？）

   谢谢律师帮我下！