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律师您好,我现在有一个门面是是房东在商场租下后转租给我的,之前我并不知道商场是不允许转租的
湖北-武汉 01-11 12:59 悬赏 0 发布者:就一个等字 回答:(9) 律师您好,我现在有一个门面是是房东在商场租下后转租给我的,之前我并不知道商场是不允许转租的,前两天因为装修的问题去物业弄水电,被商场方面知道我是转租的,联系我要求我过去跟他们把问题说清楚,并签名说清是转租的,然后商场决定跟我房东解除合同,并直接与我签合同,但我跟房东有合同在,而且他也告诉过我对外要说是合伙的,我现在怎么办才好?如果我跟商场签合同的话,我和现在的房东合同算我违约吗?房东理由是他告知过我要对外说是合伙的,并且消息也是通过我这边的装修公司弄出来的。买卖合同
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- [江西-南昌市]
- 郎海华律师
- 389586积分
回复时间: 2017-01-11 13:02
可以起诉维权
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间: 2017-01-11 13:02
转租本来就需要出租人同意才可以转租的,建议可以先联系房东商量一下。
- [湖北-武汉]
- 李丹律师
- 276782积分
回复时间: 2017-01-11 13:04
可以三方协商,或者委托律师介入协调,有需要可以电话沟通。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间: 2017-01-11 13:06
你好,转租本来就需要出租人同意才可以转租的,建议与房东协商一下,具体情况,如有需要,可来电咨询,我会免费为您提供一些法律意见
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 259328积分
回复时间: 2017-01-11 13:12
您好,转租问题,如果房东不同意的话,合同是无效的,不算违约,如果你有问题可以来电咨询
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间: 2017-01-11 13:27
可以协商处理,房东转租,商场有权解除合同的。房东的问题,不能算你违约的。
- [湖北-武汉]
- 赵双剑律师
- 161332积分
回复时间: 2017-01-11 13:29
您好!这个与您签合同的房东已经构成了违约,导致您不能行使承租权,所以,您可以找对方承担违约责任,行使不成就可以起诉。请问您与对方的合同约定了租金是多少?违约金是多少?
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间: 2017-01-11 13:59
你好,房东明显违约,你可以要求退款并承担违约责任,现在对方什么态度?建议法律维权,我可以给你一些具体指导,有什么疑问也可以打电话问我,我们可以免费为你提供一些意见,希望能帮到你。
- [湖北-武汉]
- 吴天正律师
- 133767积分
回复时间: 2017-01-11 18:14
可以起诉维权。
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- 律师您好,我现在有一个门面是是房东在商场租下后转租给我的,之前我 0个回答0
- 我转租了一个门面,但是她也是从别人手里转租过来的,现在房东知道啦 0个回答0
- 律师您好!我在房东不知情的情况下转了一个门面,現在房东知道了 0个回答0
- 您好,我现在租了个门面但没有接触房东,是之前的租客转让给我的而且 4个回答0
- 您好!洪律师!我在商场租了一个门面,之前是渗水,多次找他们处理 1个回答0
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