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二手房买卖中约定通知买房可以办理过户手续之日起七日之内办理，请问超过七日买方不来办理
四川－成都 01-11 17:09 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 二手房买卖中约定通知买房可以办理过户手续之日起七日之内办理，请问超过七日买方不来办理，并且电话口头通知中介不购买此房了，这样的话是否需要签署合同终止协议后才能再次出售此房?还有如果买房总说没时间不来办理合同终止协议并且拒绝支付违约金该怎么办？
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- [四川-成都]
- 陈铠楷律师 VIP
- 电话：15196613110
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回复时间： 2017-01-11 17:24
买方违约，可以解除合同并可以主张违约金。
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间： 2017-01-11 17:17
你好，若是签订了协议，还是解除协议。
追问：
周律师，因为之前收取了两万的定金，是定金不是订金。买方想让我退他一部分，但是我不同意，买房就总是找借口说没时间迟迟不来办理终止协议，我该怎么办？
- [云南-大理]
- 何青超律师
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回复时间： 2017-01-11 17:24
你好，买方违约，可以解除合同并可以主张违约金。
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