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房东转卖房产,新旧房东联合强逼搬迁不让续租还拒付赔偿,待知租客已配合搬离租赁其他住所并签约后,要求房
福建-泉州 01-12 10:06 悬赏 30 发布者:KATRIN…… 给我留言 回答:(0) 租赁期限未到,房东将房屋转卖,那租赁合同需要同新房东重签吗?
房东坦言卖房前没有明确告知新房东我们的租赁期限。
新旧房东联合强迫我们提前搬离,而且存在威逼和财产安全威胁。经私下调解,我们退让提前搬。可是搬离日期未到之前数日新房东在已知晓搬迁进度的情况下就通过电话对个人进行恶言辱骂直呼我们为无赖,赖房不搬,后果自负,态度极其恶劣,影响了搬迁进度。
最后在搬离当天,租客提前约房东,搬家公司也就位但房东拒绝退还足额房屋押金和一个月的房租赔偿,造成搬迁工期延误,新房东不顾及事件缘由坚持以此为借口要求我们赔偿原先沟通的20170110搬离却没执行的违约责任,并要求我方不得提及赔偿事项。
鉴于新房东态多次被威胁的经历及原房东多次暗示其为社会人员,我方恐慌为保护自身合法权益要求原房东履约先行退押金和赔偿款,可于收到款项当日搬离和完成所有交接手续。次日原房东致电我方人员,告知不就是两个月房租的费用问题,他同意且会一分不少地打款至我方指定账户,电话挂断后迟迟不见其承诺的打款信息。承诺告吹
之后原房东在没有事先沟通的情况下,强行要求我方必须放下一切事物前往面谈,面谈中原房东承诺我方当天搬离,退款约定的全额款项。我方也在场达成共识并致电搬家公司工人上门搬迁。没想到搬家工人一到,房东就变脸反悔当场说不退款不赔款,致使协调再次失败告终。
当晚新房东致电我们,退押金和赔偿是不可能的,而且拒不承认我方与原房东之前于微信上协商的押金抵租事项,原房东对此事已知晓一个半月,从知晓日起至今从未反对过,也已执行一月,新房东说若我们不在他们指定的时间内搬离,就报警以我们恶意拖欠房租为由控告我们,并且明确告知即使我们按他们的要求办理搬离手续,押金和赔偿也不要想一定能拿得到。
鉴于上述遭遇,租客作为整件事件的受害方,我方应该如何维权?
房东坦言卖房前没有明确告知新房东我们的租赁期限。
新旧房东联合强迫我们提前搬离,而且存在威逼和财产安全威胁。经私下调解,我们退让提前搬。可是搬离日期未到之前数日新房东在已知晓搬迁进度的情况下就通过电话对个人进行恶言辱骂直呼我们为无赖,赖房不搬,后果自负,态度极其恶劣,影响了搬迁进度。
最后在搬离当天,租客提前约房东,搬家公司也就位但房东拒绝退还足额房屋押金和一个月的房租赔偿,造成搬迁工期延误,新房东不顾及事件缘由坚持以此为借口要求我们赔偿原先沟通的20170110搬离却没执行的违约责任,并要求我方不得提及赔偿事项。
鉴于新房东态多次被威胁的经历及原房东多次暗示其为社会人员,我方恐慌为保护自身合法权益要求原房东履约先行退押金和赔偿款,可于收到款项当日搬离和完成所有交接手续。次日原房东致电我方人员,告知不就是两个月房租的费用问题,他同意且会一分不少地打款至我方指定账户,电话挂断后迟迟不见其承诺的打款信息。承诺告吹
之后原房东在没有事先沟通的情况下,强行要求我方必须放下一切事物前往面谈,面谈中原房东承诺我方当天搬离,退款约定的全额款项。我方也在场达成共识并致电搬家公司工人上门搬迁。没想到搬家工人一到,房东就变脸反悔当场说不退款不赔款,致使协调再次失败告终。
当晚新房东致电我们,退押金和赔偿是不可能的,而且拒不承认我方与原房东之前于微信上协商的押金抵租事项,原房东对此事已知晓一个半月,从知晓日起至今从未反对过,也已执行一月,新房东说若我们不在他们指定的时间内搬离,就报警以我们恶意拖欠房租为由控告我们,并且明确告知即使我们按他们的要求办理搬离手续,押金和赔偿也不要想一定能拿得到。
鉴于上述遭遇,租客作为整件事件的受害方,我方应该如何维权?
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