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关于房产过户
上海 03-24 15:31 悬赏 0 发布者:661188…… 给我留言 回答:(6) 我是当年的知青，96年办待退休回沪和父母同住，98年用父亲的工龄我出资买下了这套房子的产权，本想直接让我的儿子做房屋产权人，但当时他未满18岁不可以办，办我的也不行，因我的户口回沪不到3年，后来产证上只能我和父亲共同拥有。2000年父亲故世后也没想到要过户，现在儿子已长大，我想拿我们现在住的小房置换大房，谁知房产中介看了我的房产证，说是不能办，要先去公证后过户才能房屋买卖交易，现在我碰到的问题是：父亲的遗产继承人里面有一人在外地暨不愿回来分割，也不愿给我出放弃继承公证。请问我该怎么办，还有办法解决吗？
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回复时间： 2010-03-24 15:49
诉讼解决
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- 代雨庭律师
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回复时间： 2010-03-24 16:01
您可以起诉至法院解决，凭法院判决书手续。详情请来电咨询。咨询电话：13816352499。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-03-25 10:03
在法律上，继承人如果没有明确表示放弃继承，则视为接受。所以，如果你要解决继承的问题，协商不成的话只能起诉。
最终可以凭借法院的生效判决至交易中心过户。
最终可以凭借法院的生效判决至交易中心过户。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2010-03-25 18:16
可以到法院起诉分割然后过户。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2010-03-26 16:11
只有起诉要求继承遗产。可来电联系律师处理。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
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回复时间： 2010-03-28 23:25
你好，这种情况可以起诉解决，可以电话联系面谈。
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