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农民土地承包合同期限问题

06-01 08:42 悬赏 25 发布者:张静丽给我留言地区:北京－北京回答:(2)

我姐姐家在农村，现有几亩地一直是姐姐在种，现在政府要征地，村政府说不给费用，说土地承包是姐姐的老公爹的，现在公爹去世，村里应该收回，但是这些年姐姐种是占村里的便宜了，村政府这么说有依据吗

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最佳答案

回复时间：2012年06月01日 08时30分

1、如果为合法征地，应当按照征地政策进行补偿，政策规定怎样补偿就怎样补偿
2、如果为非法征地，则补偿安置标准由被征地农民与政府协商确定，协商不成被征地农民可以拒绝。
3、如果政府强制拆迁，村民可联名起诉要求赔偿。

我的补充： 2012-06-01 08:46

因此，根据你的描述，土地还在承包期内，你姐姐有权继续承包，如果村里要征收土地，那么应当根据征地政策的规定，进行相应补偿。你姐姐可以要求村政府出示征地文件，并根据文件规定获得补偿，否则你姐姐可以继续承包该土地，村政府的说法没有依据，是违法的。

追问：

我的姐姐姐夫老实，村支书看见10多万了，就想据为己有。但是我姐姐已经种地几十年了，手里没有承包合同可以视为合同存在吗？

回答：

农村土地承包都是需要有合同的，你姐姐没有合同不能视为合同存在，只能视为是事实承租关系，只要能够证明你姐姐一直承包该土地的事实即可，比如录音录像、证人证言等都可以。村书记没有权利将补偿款据为己有，否则你可以到法院起诉。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢你。

其它答案

回复时间： 2012-06-01 08:36

以家庭为单位承包的，可以继续承包，政府征地要给予补偿，村里的说法没有法律依据。

追问：

谢谢你律师。我的姐姐姐夫老实，村支书看见10多万了，就想据为己有。但是我姐姐已经种地几十年了，手里没有承包合同可以视为合同存在吗

回答：

完全可以的，农村没有几个有承包合同的

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