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二房东临时通知要涨房租(房子还在合同期内),租户不同意,就让租户退房子,还要租户付违约金
北京-朝阳区 01-15 20:13 悬赏 0 发布者:北漂租客 给我留言 回答:(7) 2015年12月份,通过58租房网,在一家小型房产中介公司租了一间隔断屋子,当时签合同是签到了2016年8月,合同到期后,我们又和中介续签了一年的合同(合同是2017年8月份到期),在合同期间,我们是每三个月交一次房租,合同中还写着“在合同有效期内,租金不再调整”的内容,可是今天(2017年1月15日)二房东突然通知我们说从2017年1月份开始每个月要涨100的房租。如果不补交每个月涨的房租,就让我们搬家(不让住了),另外还要扣除我们两个月的房租(原因是我们签的合同没有到期,就退房),可是这不是二房东违约在先吗?不是因该它们赔偿我们吗?为什么最后要算在我们头上,说是我们违约了,希望专业人士能帮帮我们分析一下吗?还有有什么地方可以让我们这些可怜的北漂人有一个维权的地方吗?先谢谢各位了!!!!
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- [北京-朝阳区]
- 宋超律师 VIP
- 电话:18811476983
- 873930积分
回复时间: 2017-01-15 20:39
您好,协商不成时可以及时到法院起诉要求其按照合同约定的内容履行!
追问:
感觉到法院起诉的话,还要请律师,可是对于初涉社会的北漂人,怕负担不起高昂的律师费用
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间: 2017-01-15 20:21
你好,如果协商不成,建议诉讼处理。
追问:
您好,非常感谢您的解答,可是感觉到法院起诉的话,还要请律师,可是对于初涉社会的北漂人,怕负担不起高昂的律师费用
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间: 2017-01-15 20:22
可以起诉的
追问:
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- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 455175积分
回复时间: 2017-01-15 20:30
您好,可以诉讼处理
追问:
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- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2017-01-15 20:32
你好,建议协商解决,如果协商不成,具体搜集证据,去法院起诉解决
追问:
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- [内蒙古-巴彦淖尔]
- 冯磊律师
- 117428积分
回复时间: 2017-01-15 20:52
如果协商不成,建议诉讼处理。
追问:
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2017-01-15 21:43
协商不成,法院起诉解决
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