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现住房无发票及房证，请问产权所属问题
辽宁－沈阳 01-16 11:10 悬赏 0 发布者:159420…… 给我留言 回答:(6) 因与开发商（甲方）关系要好，与2002年左右现金全款购买两处房产，未索要发票、收据、合同等文件，只与2003年签订了一份协议书，“两处房产价款结清，现已进住，所差购房手续尚未办齐，仍由甲方继续负责办理，并尽快交付乙方。”协议书上有对方公章（对方是挂靠开发，公章名头为物业管理公司）和我方名章。
由于近期想转卖，因没有房证无法办理，经初步了解，办理房证需缴纳滞纳金，且数额较大，与开发商现已无法取得联系。
我方证据仅有“协议书”和小区邻居证明，两处房产一直仅由我方居住使用，也一直未有争议情况发生。
请问我方如何证明产权，如何转卖，如何经济办理房证？
由于近期想转卖，因没有房证无法办理，经初步了解，办理房证需缴纳滞纳金，且数额较大，与开发商现已无法取得联系。
我方证据仅有“协议书”和小区邻居证明，两处房产一直仅由我方居住使用，也一直未有争议情况发生。
请问我方如何证明产权，如何转卖，如何经济办理房证？
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- [辽宁-沈阳]
- 董毅律师 VIP
- 电话：13704034821
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回复时间： 2017-01-17 19:27
可起诉要求协助办理过户手续。
- [辽宁-沈阳]
- 张俊杰律师
- 525857积分
回复时间： 2017-01-16 11:19
需要找开发商办理 ，通过法院诉讼解决
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2017-01-16 11:26
可通过付款等其他材料佐证，建议通过诉讼的方式处理
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2017-01-16 11:44
可通过付款等其他材料佐证，建议通过诉讼的方式处理
- [辽宁-沈阳]
- 隋新律师
- 364601积分
回复时间： 2017-01-16 12:01
你好，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2017-01-16 16:14
可以向法院起诉的。
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