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购房定金不给退

黑龙江－哈尔滨 01-16 13:34 悬赏 0 发布者:哈哈哈哈11…… 给我留言回答:(9)

买房子交了一万的定金，也签了合同，但事后去周围看了并不满意，有冷水塔火车道，楼间距也小，不想要这个房子了，想要回定金，但是房地产的人说不给退。但是去付首付的时候，售楼的说现在资金监管，签不了购房合同，我也已经录音了。想知道怎么能要回

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全部答案

[黑龙江-哈尔滨]
李晓航律师 VIP
电话：18646088498
587565积分

回复时间： 2017-01-16 13:39

你好，按照合同约定处理，可以搜集证据诉讼解决

[黑龙江-哈尔滨]
王皓律师 VIP
电话：18104515837
282359积分

回复时间： 2017-01-16 13:49

你好，按照约定全面履行合同义务是合同履行的一项基本原则。因此，除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外，无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际违约，如另一方坚决要求继续履行的，除符合《合同法》第一百一十条规定外，应责令双方继续履行。在履行义务的同时，另一方还有其他损失的，应当赔偿损失。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2017-01-16 13:56

您好！
可以根据签订的合同委托专业律师向法院提起诉讼来维护当事人的合法权益。
详情可来电来访！

[黑龙江-哈尔滨]
高志博律师
562901积分

回复时间： 2017-01-16 13:47

你好，只能想办法收集相关证据，然后到法院起诉，只要符合起诉条件法院就可以受理。

《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2017-01-16 13:50

你好，如果对方不履行合同，可按照合同的约定追究对方的违约责任；如果对方的违约行为给你方造成损失，你方可要求对方赔偿损失。建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2017-01-16 13:50

你好，按实际情况，如果合同当事人不履行合同的，守约方可以要求违约方按合同约定承担违约责任。
　　相关法律规定《中华人民共和国合同法》
　　第一百零七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
　　第一百零八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。