该问题已关闭

房产继承？

河南－鹤壁 06-02 09:39 悬赏 0 发布者:张建政给我留言回答:(6)

我的父母共同有住房一套，共有人是母亲，现母亲病故6年了，父母名下只有一套房，父亲现在想把房子卖了，请问房子如何过户给买方，卖方用交房产税吗？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

回复时间： 2012-06-03 09:29

你母亲已经去世，发生继承，你外公外婆、你都是继承人，由所有继承人一致同意后售房。
不交房产税。

回复时间： 2012-06-02 10:01

其他继承人要表示放弃继承你父亲才能把房子卖了，根据买卖合同去过户，如果合同没约定由买方交所有的税费则卖方要交一定的税。

回复时间： 2012-06-02 10:27

必须经你母亲的其他第一顺序继承人同意才能卖，如果没有约定买房人承担的话卖方要承担。

回复时间： 2012-06-02 11:32

必须经你母亲的其他第一顺序继承人同意才能卖，如果没有约定买房人承担的话卖方要承担

回复时间： 2012-06-02 11:48

需要交纳相应的税费，双方可以约定由哪一个交纳。

回复时间： 2012-06-03 10:51

其他继承人要表示放弃继承你父亲才能把房子卖了，根据买卖合同去过户，如果合同没约定由买方交所有的税费则卖方要交一定的税。

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

河北保定

江苏无锡

广东深圳

福建福州

浙江金华

湖南长沙

广西桂林

广东深圳

广东茂名

最佳律师解答

(王景林)(2024-04-04)·请教2个关于遗嘱问题
(陈皓元)(2024-02-07)·j监护协议书必须公证吗
(王林)(2024-01-01)·公证遗嘱的法律效力，是不是比普通遗嘱法律效力高呢？
(吴丁亚)(2023-11-01)·老人又与我签订遗赠扶养协议是否违反法律规定？
(吴丁亚)(2023-10-11)·请问打印的遗赠扶养协议需要见证人吗？
(陈晓云)(2023-10-06)·北京遗产继承问题，兄弟户口不在一起怎么证明是兄弟，小时候随父亲部队去新疆