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房屋漏水问题
01-16 20:38 悬赏 0 发布者:acesuk…… 给我留言 地区:上海-闸北区 回答:(2)
我家住在顶楼,复式,六楼和七楼。由于当初开发商设计问题,天落水管道直接设计在我家7楼阳台里,平时雨不大水还落得下去。(关于这根管道,一不是我们家的,二我们家也从未对这根管道做出改动。)去年下了一次暴雨,水积在7楼阳台上,无法及时排下去,导致我家7楼漏水,然后渗漏到自己家6楼,跟着漏到了5楼。
现在5楼以此以相邻关系纠纷告我们要求我们家赔偿。打电话问了一下法官,法官说我们家打官司肯定输,因为水是我们家漏下去的。但是引起漏水的这根管道并不属于我们家,是公共财产。以前也出现过一次漏水,然后我去物业要求改管道,物业说这是公共财产要全楼的人同意才能改造。然后我去找楼下签字,都不同意,也就不了了之了。我觉得应该属于商品住宅质量纠纷或者物业管理纠纷,我们不存在主观上造成不利于楼下业主的任何行动,5楼业主以相邻关系纠纷起诉我们是否合理?如果想要反诉,我应以什么样的案由提出反诉?
※事发当日5楼6楼都家中无人,等已经发生漏水才回家。
现在5楼以此以相邻关系纠纷告我们要求我们家赔偿。打电话问了一下法官,法官说我们家打官司肯定输,因为水是我们家漏下去的。但是引起漏水的这根管道并不属于我们家,是公共财产。以前也出现过一次漏水,然后我去物业要求改管道,物业说这是公共财产要全楼的人同意才能改造。然后我去找楼下签字,都不同意,也就不了了之了。我觉得应该属于商品住宅质量纠纷或者物业管理纠纷,我们不存在主观上造成不利于楼下业主的任何行动,5楼业主以相邻关系纠纷起诉我们是否合理?如果想要反诉,我应以什么样的案由提出反诉?
※事发当日5楼6楼都家中无人,等已经发生漏水才回家。
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最佳答案
- [上海-徐汇区]
- 颜培卿律师
- 电话:13764209860
- 706856积分
回复时间:2017年01月16日 20时45分
对方起诉你是合理的。你反诉什么?
追问:
公共管道漏水漏到我家了,然后漏到5楼业主家,我觉得我和他家不存在相邻关系纠纷。
回答:
你可以要求鉴定漏水原因。
追问:
如果鉴定原因之后,只要结果不是我的原因,是不是就不造成相邻关系纠纷?也就是这场官司算是我赢吗?我不是很明白相邻关系纠纷是不是说要我做出了对楼下业主不利的行为,才算相邻关系纠纷?
回答:
不是你的原因 你无须赔偿 法院会驳回对方的诉讼请求
提问者对最佳答案的评价:
谢谢
其它答案
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2017-01-16 21:04
不是你们原因造成,不应当有你们承担赔偿责任。
追问:
由于法院送来的材料只有起诉状和传票,我应该要去找什么机构来鉴定原因?
回答:
建议委托律师应诉维权。
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