该问题已关闭

房產糾紛

北京 06-02 12:28 悬赏 0 发布者:maxwel…… 给我留言回答:(11)

律师您好！案件描述：诉争房（国有房产直管公房），甲是诉争房公有住房使用权房主；乙是另一房屋使用权房主；丙是物业公司（原房管所）。丙房管员联系甲乙换房，因乙房屋正在拆迁，冻结禁止一切业务办理，没有换成，乙签定自己的房屋拆迁协议，甲不知违反什么规定，丙直接向法院起诉甲擅自与乙互换房屋，请求判令收回甲房屋使用权，法院在丙起诉1.没有证明甲诉权的证据2.没有证明丙与甲之间存在起诉法律关系的证据3.没有证明丙所诉事实理由存在的证据，法院的民事“租赁合同”纠纷立案审理认定“甲承租丙房屋，甲有互换房行为”，依据《民法通则》四.五.六条和建设部《城市房屋租赁管理办法》判决丙和甲之间（不存在）的租赁关系由丙收回甲房屋。请问这是什么法律关系？什么程序？合法吗?国有房产直管公房产权人是谁？

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
常路律师 VIP
电话：15901128689
305834积分

回复时间： 2012-06-02 12:31

您好
1 有法律关系；
2 详情来电咨询。

[辽宁-大连]
张亮律师 VIP
电话：15142072411
1193951积分

回复时间： 2012-06-02 13:34

要看具体的证据情况才能确定，建议带材料与律师面谈，可以上诉。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-02 12:45

不服可以上诉，。建议委托律师处理。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2012-06-02 13:55

要看具体的证据情况才能确定
建议带上相关材料，当面咨询

[北京-朝阳区]
赵江涛律师
905900积分

回复时间： 2012-06-02 14:39

不服可以上诉，还是聘请律师代理稳妥

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2012-06-02 16:29

不服可以上诉

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2012-06-02 17:23

直管公房是指由国家各级房地产管理部门直接经营管理的国有房产. 公房是指国有房屋和集体所有的房屋。国家房地产管理部门享有所有权的或直接经营管理的房屋，称直管房屋。管理形式表现为某市某区的某个房产经营管理所，简称房管所。国有企业事业单位、机关团体投资兴建、自行管理的房屋，称自管公房.各地的公房政策可能有所不同，所以仅就你所提供的现有信息做出判断。