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房产纠纷
安徽－合肥 06-02 13:24 悬赏 0 发布者:niuyf2 给我留言 回答:(6) 因为生意失败，我将唯一一套住房于2011年6月1日卖了并已过户，具体事情由中介公司操作，尾款35元买主要办银行按揭，并答应三个月就能把钱付清，所以9月15日我搬离了原住房，买主也住了进去，可是到今天钱也没付清，中间中介公司垫付20万，买主付了7万，还差8万，去年年底国家紧缩银行贷款，今年年初各大银行贷款也放开了，可我们的钱就是批不下来，后经中介公司查实，原是买主在买我家房子之前，已经买过一次二手房，也已过了户，后因买主悔约，房子又退了回去，这样就造成买主买我的房子就成了第三套住房，银行是不予贷款的，为了这事我们已经N次与中介公司商讨，可结果都是一样，请问：像我这种情况，应该如何维权，应该找谁要回这8万？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-02 13:28
可以起诉解决，要求对方承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-02 13:29
房屋买卖合同关系是你方与购买方之间形成的，合同具有相对性，你只能找在房屋买卖合同中依照约定有义务偿还购房款或有义务协助偿还购房款的主体，要求他或他们履履行还款义务。
我的补充： 2012-06-02 13:30
你应该履行的义务均已经履行完毕，办不下来贷款应该没有你的责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-02 14:26
直接向法院起诉，要求支付房款。
- [安徽-合肥]
- 曾祥锋律师
- 7051积分
回复时间： 2012-06-02 17:18
你可以起诉买方支付该8万元房款。需要帮助可以联系我。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2012-06-02 22:11
依据你们签订的合同，可以起诉要求买主履行支付余款的责任，需要可联系本律师
- [安徽-合肥]
- 程东林律师
- 7293积分
回复时间： 2012-06-04 16:16
可以起诉，建议委托律师处理。
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